东胜时间山 | 买房早作打算 城芯置业优选

2021年,观楼市

12月21日,社科院财经战略研究院发布《中国住房发展报告(2020-2021)》。《报告》指出,从总体上看,预计2021全年商品住房价格同比增幅可能在5%左右,商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长并再创历史新高,房地产开发投资同比增速将会有所下降,持续保持在7%左右。

网络截图

其实,2021年房价的走势上涨已成定局,不仅仅因为权威机构统计的相关数据和预测,也综合了对国内外经济大环境的分析。

1. 全球疯狂印钱,货币贬值加快

疫情下,全球疯狂印钱。短短两月美国“印钞”规模超2万亿美元,俄罗斯也准备发售2.53万亿国债稀释。中国M2增速也重新回到了两位数。印出来的货币不会凭空消失,大水漫灌,导致人民币的购买力大幅贬值。

2. 中国是全球资产的避风港

目前新冠肺炎仍在全球肆虐,国外形势依旧严峻。但中国已经基本复工复产,经济逐步恢复正常。目前中国已经成为全球资产的避风港,大量外资在抄底中国的核心资产,如此看来房产已经成为疫情之下为数不多、低风险稳收益的资产保值方式。

3. 每次危机都是弯道超车的机会

2003年的非典,2008年全球金融危机,每一次楼市暂停之后,都迎来了房价大涨。2020年疫情的突然袭击,实际上是弯道超车的绝佳机会。短暂的调整,是为了楼市更好地发展。

网络示意图

因此对于有需求的购房者来说,买房这件事还是要趁早完成。毕竟随着房价的上涨,越往后买房所需要的成本就会越大,不管是刚需买房还是资产保值,目前买房一定要早作打算!

(以上文字部分来源于网络)

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