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成都市民收房傻眼 买清水房却收到精装房遭遇扯皮

“我明明买的是清水房,现在却收到了一套精装房。”买清水房还带装修,听起来可是天下掉馅饼的好事儿,然而家住成都龙泉驿区的市民叶女士却怎么也高兴不起来。原来,开发商在未告知自己的情况下,错误将自己的新房装成了样板房,现在到了交房的时间,叶女士迟迟未能办理交付手续,原因是开发商提出需要支付40余万的装修费。

“明明是开发商的责任,现在却要我来买单,太不可理喻。”叶女士表示十分不解,在经过多次协商后,目前开发商提出了两种解决方案,一是更换相同户型的另一楼层,二是支付12万的装修费则可以交付入住。

对于这个协商结果叶女士并不满意,“房子又不是我喜欢的装修风格,我只要求开发商按照购房合同中的条款,还我一套清水房。”

对此,开发商相关负责人回应,目前该房屋没有达到交付条件,公司将按照合同中的交付条件(合同标注为清水房)进行交付,期间承担逾期交房的违约责任。

业主傻眼:

新房交付 清水房竟变精装房

收新房是一件高兴的事情,可市民叶女士最近为了新房伤透了脑筋。今年6月30日,到了新房交付的日子,叶女士高高兴兴地来到位于龙泉驿区的龙腾东麓城(楼盘详情图库)小区,在排队等候了一段时间后,她却被告知收不了新房,原因是房子变成了精装样板房,需要补交40余万的装修费。

这可把叶女士急坏了,“我明明买的是清水房,现在却收到了一套精装房,还要给装修费。”叶女士说,在2016年10月,她花了50万元全款买了一套113平方的商品房,写在儿子名下。过了几个月,新房修好,同时小区内新增了实体样板间,她和家人一起去逛一逛,还拍下了每个房间的照片准备借鉴一下装修经验。

然而让她没想到的是,当初看的样板间居然是自己的新房,“看样板房的时候并没有设置门牌号,我根本就不知道这是自己的房子。”

直到今年3月份,他接到了销售人员的电话,被告知她自己的房子被装成了样板房,希望进行协商处理。叶女士有些不敢相信,直到交房前门牌号设置完善,她来到自己的新房前,发现确实是之前看过的样板房。

协商无果:开发商索要装修费

7月11日下午,成都商报记者来到龙腾东麓城小区11幢2单元205号,叶女士所购买的新房,尽管房门被开发商锁上,不过从楼房外侧仍可以看出明显装修的痕迹。阳台安装了窗户,地面贴了瓷砖,房间内放置了床、衣柜等物品,飘窗上还摆放着装饰花,这些都与相邻未装修的清水房形成了鲜明的对比。

成都商报记者从叶女士提供的购房合同中看到,合同中在装修水平一栏中设置有清水、简装、全装三种标准,其中双方约定的是清水,装修标准为0元/每平方米。“小区其他的房屋都是约定为清水房,没有精装房。”叶女士说。

不过让叶女士感到气愤的是,直到交房时,开发商并没有把自己的房子恢复原貌,反而提出了需要支付40余万装修费才能够办理交房手续的要求。“明明是开发商的责任,现在却要我来买单,太不可理喻。”在经过多次协商后,目前开发商提出了两种解决方案,一是更换相同户型的另一楼层,二是支付12万的装修费则可以交付入住。

对于这个协商结果,叶女士并不满意,“房子又不是我喜欢的装修风格,我只要求开发商按照购房合同中的条款,还我一套清水房。”

叶女士表示,老房子拆了,目前一家五口一直在外租房,这套房对家人很重要,当初还贷款20万才凑够了买房款,现在不仅不能入住,还要支付高额的装修费用,根本承担不了。同时,家中父母年近八旬,购房时特意选择2楼,就考虑到老年人出行方便,如果换成其他楼层就很不方便了。因此,家人只希望开发商能够将房屋恢复到合同约定的模样,然后自己尽快装修后入住。

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