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长沙新房供应增加 二手房市场被分流

长沙晚报讯(记者 孙占锋)与新房市场供应活跃不同,7月份,长沙二手房市场表现稳中略降,供需相对平淡。业内人士分析认为,今年上半年的需求有过集中释放,年中市场显现疲态很正常。同时,新房供求两端明显增加,分流了二手房需求。

诸葛找房数据院相关信息显示,今年上半年长沙二手房挂牌价上浮明显,市场较为活跃,成交量消耗之下挂牌量相应减少,半年累计减少7.51%。从挂牌房源结构来看,三居室占比最高,所占比例超三成。从年变化情况来看,一居室占比略有扩大,二居室相应略有减少,市场上改善型需求小幅升温,更多人喜欢选择大户型的房子。

统计数据显示,7月份,长沙二手房市场则表现比较平淡,价格平稳,成交量略减。日前,中央政治局会议表态“整治市场秩序、坚决遏制房价上涨”,意味着下半年楼市调控难见放松,二手房供需增长依旧低迷,新房的分流因素也将持续存在。

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