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临接双地铁,紧靠花园城,绩优餐饮铺即将亮相

商铺在众多投资理财渠道中,以风险小、收益高、专业度要求适中等优势一直受到人们的青睐。投资商铺需要有长远的眼光,以及了解决定商铺增值的因素,这样才能选到优质的产品商铺,实现资产价值最大化。

 

法则一:地段为王,地铁口岸

在轨道交通日益发展的今天,地铁物业的价值不言而喻。2018年6月15日,成都地铁线网单日客运总量再次刷新,高达383.26万乘次(成都地铁官方微信);而换乘站更是人潮涌动,以火车南站为例,每日客流量可超10万人。据调查显示,地铁周边的商铺,其涨幅和升值潜力都较周边无地铁商铺要高。

 

法则二:背靠商业综合体

背靠大树好乘凉,商铺也同理。商业综合体以其体量大,业态丰富等优势,势必吸引区域甚至全城的消费客群。如果选择紧邻商业综合体的商铺,即可共享其丰富的商气、人气,商铺经营、租赁事半功倍。

 

法则三:可餐饮,业态丰富

餐饮店作为实体店铺的主力业态,规模庞大且逐年增长。2017成都餐饮业调查报告(2016财政年度)显示,2017年成都餐饮业零售额销售收入达到794亿元,同比增长12.4%,占四川省餐饮收入31.92%。可餐饮无疑让商铺如虎添翼。

以成都为例,一般非餐饮商铺租金约为100-150元/㎡左右,而餐饮铺约为200-250元/㎡,较一般铺面租金高出50%到100%。像万象城、金牛万达、城西优品道等项目,都有地铁口、综合体旁、可餐饮的商铺,均租金可观、经营火爆、一铺难求。

成都金牛万达广场

成都万象城

招商·中央华城二期餐饮铺强势首发

当综合体遇上双地铁

招商·中央华城即将推出建面约55-220㎡餐饮铺,就是地铁口、综合体旁、可餐饮符合黄金三法则的优质产品。

成都招商·中央华城效果图

项目位于地铁7、8(在建)号线交汇的理工大学站,汇聚全城客流量;同时项目引入招商蛇口全国商业品牌“花园城”购物中心,这是一座约5.5万方的一站式商业旗舰,最大的特点就是能够让消费者尤其是家庭消费群体深深地感受到“文化”与“亲子”互不干扰、互相和谐的消费环境和体验。整体规划7层(含地下一层),整合亲子阅娱互动、人文阅享、时尚阅食等系列业态,以场景式互动生活为核心,铸就理工大商圈全家庭人文新去处。目前已有定位于注重生活品质和追求高品位的家庭消费者的永辉BRAVO YH、拥有净高12.5米、227个座位弧形影厅的CGV影院、跨越三层超5000平米的文轩BOOKS以及威尔仕健身四大主力店入驻,磅礴人气、商气共享。

成都招商·花园城购物中心效果图永辉超市

CGV影院

文轩书店

本次是招商·中央华城二期餐饮铺全城震撼首发。不仅有地铁7、8(在建)号线、花园城商业旗舰带来的巨大商气、人气,还有来自成都理工大学、东郊记忆、成都自然博物馆(预计2020年建成)等高校、景点客流。并且约6米层高产品优势,自由搭建,更大财富空间。本次产品数量有限,机会难得,想要购买商铺的投资大咖不要错过哦!

成都招商·花园城购物中心效果图


免责声明:本文仅作形象宣传,为截止到2018年8月9日的情况,文中数据、租金、投资观点均来源于网络,仅供参考和讨论,并不意味着本公司对各部分的详细情况作出承诺。本项目相关信息及买卖双方权利最终以《商品房买卖合同》及其附件约定为准。成房预售中心城区字第100059号。广告发布时间:2018年8月10日。文中部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

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