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花200万在咸宁买套别墅,谁知房子是“斜”的、屋内多处裂缝……

刘女士在咸宁碧桂园买了套精装修的别墅

准备重新装修时却发现大问题:

房屋垂直度超标

梁柱、墙面、楼板多处有裂缝

部分楼板为二次浇筑

……

两百多万买来的别墅

为何问题重重?

(刘女士所购的别墅)



刘女士说,因公公婆婆腿脚不方便,她和丈夫商量后,卖掉单位分的福利房等,凑了200多万元买下这栋房。她之所以花巨资买下这栋房,是因为看到这栋别墅是该小区位置最高、并且靠边的别墅,视野开阔、院子特别大。


刘女士说,该小区的房子都是精装修,原业主没有入住也没有改装,原样卖给了她。


今年4月,她请了一家装饰公司入驻装修,五一小长假前一天,她接到装饰公司电话,对方说要停工。她非常惊讶,赶到现场,施工人员给她讲了房屋有质量问题,不能继续装修。


装修公司的负责人介绍,装修的前期准备工作均已做完,在4月底的一天,在请工人改二楼卫生间的墙时,发现板楼有两层,特别厚,他再仔细一看,感觉楼板有问题,后来请专业人员一检查发现,该房子楼板是二次浇筑并且有裂缝等问题,他们不敢继续装修了。




刘女士指着几处有质量的地方介绍,该房楼板有多处裂缝,有几处水泥块已掉,楼板属于二次浇筑,客厅后门的过梁有贯穿裂缝,还有几处梁柱有裂缝,并且该房还是斜的。


9日晚,装饰公司专业工作人员拿着水平仪测量,只见该楼的墙角不在一条直线上,向大门方向倾斜,最宽处有差不多一个手机长。工作人员测量了三处均是如此。


刘女士与该楼盘开发商多次沟通无果,双方请了专业鉴定公司鉴定。


根据司法鉴定意见书,该房倾斜量最大的有95毫米,司法鉴定意见是:该房部分楼板及梁柱出现裂缝,最大宽度0.5毫米,垂直度超出标准规范要求,部分楼板厚度超出标准规范要求(二次浇筑)


该楼盘房地产客户关系中心负责人表示,他们认可这份司法鉴定报告,也承认该房存在质量问题,但是对于该房是否超出安全范围,这需要由原设计单位进行综合评估再定。


这名负责人说,该公司提出了协商退房的解决方案,退房是参照原购房合同,根据公司系统价格,该公司再多支付15%的费用。


“你让我退房了去哪?我把所有房子都卖了!”业主刘女士拒绝了这种方案,她说,买这房就是为了居住的。

目前,刘女士已向咸安区建筑质量监督管理站投诉,该站负责人表示将介入调查。



本文由咸宁头条编辑整理,资料由刘女士提供、部分资料来自楚天都市报等综合,转载请注明出处!

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