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信阳一楼盘多次拖延交房,终盼交房业主却“不敢收”…



“我们买的房子,开发商已经多次拖延交房。可是没想到这次居然在不符合交房条件下通知业主来收房。这房子,我们想收却真心不敢收啊。”昨日,信阳天和龙庭小区的业主们无奈地告诉记者。6月1日,小区业主们接到收房通知后发现小区并不符合交房条件。对此,开发商工作人员表示项目将推迟到8月1日交房,并将按照合同约定赔偿业主损失。随后,记者对该项目负责人李星进行采访,截止记者发稿前,李星仍未接听电话、回复短信

业主从外地赶回来收房却未如愿

郗先生告诉记者,2017年,他购买了位于羊山新区新七大道与新三十大街交叉口的天和龙庭项目住宅一套。该项目的开发公司为信阳天和置业有限公司。2017年2月,双方签订正式商品房买卖合同。

根据郗先生出示的购房合同显示,他当时以50.7万元价格购买了天和龙庭4号楼3单元的房子。合同约定,开发商需于2017年10月1日前,将经建设单位、设计单位、勘测单位、监理单位、施工单位五大责任主体验收合格的房屋交付购房者。

“原本说去年国庆节交房,我们当时去收房发现小区里电梯等基础设施都不完善。开发商说让我们晚点再收房。”郗先生告诉记者,当时开发商承诺将推迟到2018年元旦时,将符合要求的房屋交付业主。元旦时,开发商再次失信,未能交房。2018年4月26日,小区业主收到信阳天和置业有限公司短信通知,开发商在短信中称公司将于2018年6月1日正式交房,要求业主届时办理交房手续。

“六一当天,我们很多业主请假从北京、广州等地赶回信阳,满心想着终于可以收房了。可是现实却再次泼了我们冷水,我们再一次被开发商忽悠。”郗先生告诉记者,部分业主从外地赶回来,来回路费,加上请假、误工等方面的损失高达数千元。

同样遭遇的还有韩女士。韩女士称当初看中了项目宣传的学区房,为了给孩子创造一个好的入学环境,她也购买了该小区一套商品房。“孩子已经6岁半了,到了该上一年级的年龄了。学校要求我提供入住3个月以上的水电缴费单才能报名。眼下,这可怎么办?”韩女士无奈地告诉记者。

开发商通知交房 业主收房时开发商却“拓展学习”了

郗先生苦笑着告诉记者,当初开发商通知业主们来收房。业主们到了项目部却发现售楼部大门紧锁,只有门口张贴着一张让业主去找物业办理交房手续的通知。

随后,记者在业主的指引下看到该通知:天和龙庭销售部全体员工外出拓展学习,如需办理交房手续请前往物业办公室咨询办理。“交房时间是开发商早就定好的。为什么非要等到交房的时候,开发商外出?交房是业主和开发商的事情,为什么要推到物业呢?”郗先生表示,开发商这是在故意唬弄业主。

开发商无《竣工备案表》交房

郗先生告诉记者,最让业主们难过的是,开发商交房时应该出示《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》等材料来证明房屋质量已经达标。可是现实却是,开发商没能提供任何代表房屋质量合格的有效材料,同时还存在很多已知问题,就要求业主收房交钱。

“后来很多业主都不愿意,才有一个李姓工作人员到售楼部和我们沟通。”郗先生称,经和开发商多次沟通,信阳天和置业有限公司向业主们出具了一份承诺书。承诺书上,开发商承认消防合格证正在办理之中,还未通过验收。此外,开发商还承诺在8月1日之前,保证办理完所有验收手续,符合交房条件后交房。

“后来我们担心开发商再次失信,就要求开发商给我们出一个保证8月1日交房,并且承诺对我们业主进行补偿的协议。可是最终却被开发商高层否决。”郗先生表示。

开发商暂无回应

6月4日,记者跟随业主前去天和龙庭售楼部了解情况。针对业主的质疑,一名女性工作人员表示,根据高层领导传达,目前消防证件正在办理之中,开发商目前不能确定通过消防验收时间。针对业主要求的索赔,该工作人员告诉业主,开发商将会按照合同约定,赔偿到位,不会失约。

随后,记者同信阳天和置业有限公司法人代表李星取得联系。记者多次拨打对方电话,却无人接听。记者随后发去短信咨询,仍未收到回复。

此外,信阳市住房和城乡建设局下属的工程质量监督站备案科工作人员告诉记者,他对天和龙庭项目的《竣工验收备案表》并“没有印象”。


▍图文资料:大河报·



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