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蚌埠土拍!50强房企来了十几家,单价破800/亩,楼面价破6000/m²!第三城之争,阜阳“输了”!

5月15日,蚌埠土拍,据不完全统计,50强房企就到了十几家,土地市场可谓异常火爆。

能在一场土拍上见到如此多大鳄房企,安徽除了合肥、芜湖,似乎很少见,至少阜阳从未有过,蚌埠楼市之火可见一斑。除了以上房企,中南置地也到场竞拍,并成功竞得土地。

1耗时近2小时 荣盛14.6亿摘2宗地

都是不差钱的房企,土地现场谁也不肯退让,禹洲、恒大、荣盛、中梁、弘阳等5家房企竞争尤为激烈。最终荣盛以总价14.6亿、单价约862万/亩竞得16、17两宗地,溢价率93.66%,地块面积约169.29亩。

区位不用说,好地方,俯瞰蚌埠龙子湖。如果对比阜阳的话,跟城南差不多,甚至比城南环境还要优越。

单价逆天拍到了862万一亩,要知道阜阳城南新区最高才650万/亩,房价已经全部破万,难以想象未来蚌埠房价要高什么程度。

2中南置地首进蚌埠 布局皖北初见苗头

前两天,南通中南新世界中心开发有限公司(中南集团旗下)刚在太和拿下一块地,虽然不在阜阳,但也不远。

才过去几天,又在蚌埠高价拿地,难道是要布局皖北市场了?

前不久参加文一地产活动时,有关领导也表示意向进军皖北市场,目前已在颍上拿地,看来皖北是要火起来了。

中南置地拿下这处地块代价不小,地块面积74.46亩,总价6.6亿元,单价约886万/亩,比荣盛地块还要高处不少,溢价率高达154.53%,楼面价6648元/m²,这个价格快赶上阜阳部分区域的房价了。

3安徽第三城之争 阜阳“输了”

前不久,阜阳与蚌埠在安徽第三城之争上挣的比较难分高下。2018年一季度,阜阳GDP全省第三,作为一匹“黑马”格外引人注目。

工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额、财政收支和资金总量等体现区域经济发展的核心指标上,阜阳都迈入安徽省第一方阵。

而蚌埠作为三线城市,比阜阳高一级别,“合芜蚌”的组合也由来已久,自然也不会差,第三城究竟花落谁家,真不一定。

但是,从今天的土拍来看,如果单以土地市场的火热程度排名的话,阜阳输了,而且输的很彻底。

心疼蚌埠的同胞们,房价不知道要涨到什么程度!同时也为阜阳祈祷,千万不要跟随蚌埠的脚步,阜阳如今的房价已经很难承受了。

阜房

阜房

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